помогите дожать клиента! 

уже месяц ведем переговоры, он хочет с нами работать, но упёрся в гарантии.......

вот наша переписка: ( читать снизу вверх)

  Кирилл,

За сумму, указанную в Договоре (Приложениях) Вы разместите рекламу, обеспечите некоторое - достаточно большое количество переходов на наш сайт.

В соответствии с Договором  нам будет предоставлена возможность познакомиться с «Статистическим портретом Заказчика», увидеть еженедельный отчет относительно состояния конкурентной среды на рынке, познакомиться с информацией относительно посещений, оставленных и обработанных заявок, конверсий по различным статистическим критериям.

  Все это может быть очень интересно. Но нам хотелось бы реализовать квартиры, а не изучать свой "Статистический портрет". 

Наша цель - продать 45 квартир, как Вы правильно говорили на встречах.

Но цель, указанная в Договоре - совсем другая.

Попробуйте изложить в Договоре именно ту цель, о которой му говорим.

-- 

Николай Юрьевич, здравствуйте!

Я Вам говорил, что наша цель продать  45 квартир, но гарантировать это мы не можем.

Вы просили чтобы мы внесли пункты в договор, что Вы получите, кроме рекламы, а именно:

2.4.1. Исполнитель по запросу Заказчика предоставляет последнему ограниченный доступ в систему отчетности Исполнителя, включающий в себя информацию относительно посещений, оставленных и обработанных заявок, конверсий по различным статистическим критериям.

2.4.2. Исполнитель по запросу Заказчика предоставляет еженедельный отчет относительно состояния конкурентной среды на рынке, определенном условиями Рекламной кампании. Данный отчет составляется сотрудниками Исполнителя в соответствии со статистическими данными программ «ЯндексДирект» и «ГуглАдвордс».

Отчет может включать в себя различные статистические данные, в том числе информацию об отражении состояния конкурирующего рекламного материала (контента) на базе Рекламной площадки.

2.4.3. Исполнитель по запросу Заказчика составляет статистическую характеристику продукта Заказчика и реакцию целевой аудитории на продукт и самого Заказчика (включая средства индивидуализации Заказчика), так называемый «Статистический портрет Заказчика» в соответствии со статистическими данными программ «ЯндексДирект» и «ГуглАдвордс».

 2.4.4. При проведении Рекламной кампании Стороны опираются на принцип целевой направленности Рекламной кампании. В частности, Рекламная кампания строится на целевой заинтересованности потенциального потребителя в Рекламируемом продукте.

Стороны декларируют погрешность в заинтересованности в Рекламируемом продукте членов целевых групп до пяти процентов от общего числа получателей рекламного контента, направленного на поддержание интереса к Рекламируемому продукту.

И мы их внесли.

Мы вместе с Вами это сравнивали с работой врача, либо адвоката, которые знают, что нужно cделать, чтобы помочь своему клиенту, но давать 100% гарантию не могут.

К сожалению, мы не можем внести в договор данные пункты, потому что, как Вы сами заметили, задача рекламы это привлечь покупателей, но завершить покупку – это уже работа продавца.

Николай Юрьевич, я Вам больше скажу. Я хорошо знаю рынок интернет рекламы, и на 100% уверен, что Вам никто не пропишет такие пункты в договоре.

Как Вы сами заметили, что мы уже ведем переговоры около месяца, но Вы за это время так и не приблизились к Вашей задаче получить определённую сумму на  счёт к сентябрю.

Если у Вас есть компания на примете, которая сможет Вам гарантировать продажу всех квартир, то Вам, действительно, лучше работать с ними.

А если Вы такой до сих пор не нашли, то я Вас уверяю, Вы только потратите время на поиски.

Николай Юрьевич, если опустить момент с гарантиями, готовы ли Вы начать работать с нами?

Добрый день, Кирилл

К сожалению по такому договору с такими приложениями мы начинать работу не готовы.

В Приложении №2 определен признак завершения оказания услуг - это исчерпание денежных средств Клиента... либо реализация Клиентом в совокупности 45 объектов недвижимости.

Во время нашей последней встречи я у Вас спрашивал, что произойдет, если по истечении двух месяцев работы по договору будет продано значительно меньше сорока пяти объектов.

 Вы обещали это описать в договоре, включив в договор гарантии продажи 45 объектов с Вашей стороны. Этого нет ни в договоре, ни в Приложениях.

Договор нацелен на размещение Исполнителем объявлений в сети интернет, показ этих объявлений посетителям сайта Заказчика. перешедшим на сайт по запросам.

 Мы договаривались с Вами о том, что нас интересуют не переходы на сайт, а продажи 45 объектов.

На встрече Вы говорили, что к 1 сентября из 45 останутся не реализованными 3...4 объекта. Вы это гарантируете. Обещали включить пункт с такой формулировкой в Договор.

Прошу Вас включить в Договор недостающие пункты, обещанные Вами.

-- 

Николай Юрьевич, здравствуйте!

Как и обещал, отправляю Вам скан подписанного договора.

Курьер с пакетом документов, может приехать завтра, если Вы готовы подписать договор и начать работать.